1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
世田谷区
84.8万円/㎡
前年比+4.4%
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秀和祐天寺レジデンス
東京都世田谷区下馬五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
5,037万円
95.9万円/㎡
3,878
4,651
5,423
6,196
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜5,423万円
88.6万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
秀和祐天寺レジデンス
4,998万円（95.2万円/㎡）/ 2階 / 52.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,998万円 | 95.2万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 4,998万円 | 95.2万円 | 2階 | 52.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,480万円 | 96.9万円 | 8階 | 46.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 3,399万円 | 80.0万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,499万円 | 82.4万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,599万円 | 84.7万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,690万円 | 86.9万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,999万円 | 70.6万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,999万円 | 70.6万円 | 4階 | 42.47㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,999万円 | 70.6万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 70.2万円 | 1階 | 42.47㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 秀和祐天寺レジデンス 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,998万円 | 95.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/11 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 74.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,650万円 | 74.8万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/27 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/30 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,099万円 | 76.2万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/22 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,299万円 | 79.9万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、世田谷区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は世田谷区の平均と比較して12.3%割高です。
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